Dům se 4 bytovými jednotkami ve finální fázi rekonstrukce - Lomnice nad Lužnicí
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 26005 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Dům |
|---|
| Podtyp nemovitosti: | Řadový |
|---|
| Typ zakázky: | Prodej |
|---|
| Stav zakázky: | Aktivní |
|---|
| Lokalita: | Tyršova, Lomnice nad Lužnicí |
|---|
| Cena: | 8 990 000 Kč |
|---|
| Cena k jednání: | Ne |
|---|
Popis
Nabízíme k prodeji exkluzivní cihlový zateplený rodinný dům na Tyršově ulici v samotném centru Lomnice nad Lužnicí. Nemovitost o užitné ploše 250 m2 a zastavěné ploše 130 m2 stojí na pozemku 214 m2 a je rozdělena do tří nadzemních podlaží — ideální dispozice pro investora i vícegenerační bydlení. V domě jsou čtyři samostatné bytové jednotky, takže nabízí okamžitý potenciál pronájmu nebo dokončení rekonstrukce podle vlastních představ.
Hlavní přednosti:
- Exkluzivní nabídka v centru obce, na Tyršově ulici, v chráněné krajinné oblasti (CHKO) — klidné, přitom výborně dostupné místo.
- 4 samostatné byty — stabilní investice s možnosti vysoké návratnosti pronájmem.
- Užitná plocha 250 m2, 3 podlaží, pozemek 214 m2.
- Stav: v konečné fázi rekonstrukci — možnost dokončit dle moderních standardů a vlastního vkusu.
- Energeticky velmi úsporná budova (energetický průkaz B, 82 kWh/m2/rok).
- Komfortní technické zázemí: plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění, radiátory i krbová kamna; el. 230/400 V; plyn, veřejný vodovod i kanalizace.
- Cihlová konstrukce — tradice a pevná konstrukce s dlouhou životností.
- Skvělá dopravní dostupnost: vlak, příměstská doprava, silnice i dálnice v dosahu.
- Prodej včetně právního servisu, možnost financování hypotékou, cena včetně DPH a poplatků, včetně provize.
Tato nabídka je vhodná pro investory hledající pronájem čtyř samostatných jednotek, developery nebo rodiny, které chtějí moderně dokončit prostorný dům v atraktivní lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Reference nemovitosti: 26005. Cena: 8 990 000 Kč (včetně DPH a poplatků).
Makléř
Rozšiřující údaje
| Zastavěná plocha: | 130 m2 |
|---|
| Užitná plocha: | 250 m2 |
|---|
| Plocha parcely: | 214 m2 |
|---|
| Elektřina: | 230/400 V |
|---|
| Kanalizace: | Městská |
|---|
| Plyn: | Zaveden |
|---|
| Voda: | Vodovod |
|---|
| Balkón: | Ne |
|---|
| Lodžie: | Ne |
|---|
| Sklep: | Ne |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ne |
|---|
| Konstrukce budovy: | Cihla |
|---|
| Druh smlouvy: | Výhradní |
|---|
| Chráněná krajinná oblast: | Ochranné pásmo |
|---|
| Patro: | Přízemí |
|---|
| Celkem pater: | 2 |
|---|
| Počet místností: | 5 |
|---|
| Počet nadzemních podlaží: | 3 |
|---|
| Stav nemovitosti: | Po rekonstrukci |
|---|
| Umístění: | Centrum |
|---|
| Dopravní dostupnost: | Vlak, Dálnice, Auto, Příměstská doprava |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | B - Velmi úsporná |
|---|
| Ukazatel energetické náročnosti budovy: | 82 kWh/m2 za rok |
|---|
| Energetická náročnost podle vyhlášky: | 78/2013 Sb |
|---|